メガロコープ西宮II1号棟

  • 兵庫県西宮市久保町

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,798万円
33.6万円/㎡
相場
2,892万円
34.7万円/㎡
2,099
2,628
3,156
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,156万円
31.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月21日
メガロコープ西宮II1号棟
2,798万円（33.6万円/㎡）/ 9階 / 83.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/082,798万円33.6万円9階 83.35㎡ 3LDK+S西
2026/05/012,798万円33.6万円9階 83.35㎡ 2S西
2026/04/192,380万円34.3万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2026/04/122,798万円33.4万円9階 83.85㎡ 2SLDK西
2026/04/073,480万円41.7万円11階 83.51㎡ 3LDK南
2026/03/252,480万円35.8万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2026/02/282,390万円34.5万円11階 69.3㎡ 3LDK東
2026/01/231,380万円22.8万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/12/261,798万円21.6万円9階 83.35㎡ 5DK西
2025/12/121,798万円18.6万円9階 96.71㎡ 5DK西
2025/11/162,390万円34.5万円11階 69.3㎡ 2LDK+S西
2025/11/122,290万円33.0万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/10/202,380万円34.3万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/10/192,490万円35.9万円11階 69.3㎡ 3LDK東
2025/09/292,290万円33.0万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/09/112,380万円34.3万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/08/302,490万円35.9万円11階 69.3㎡ 2LDK+S西
2025/06/222,680万円38.7万円11階 69.3㎡ 3LDK西
2025/06/201,680万円24.2万円11階 69.3㎡ 4DK南
2025/05/101,830万円26.4万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/192,490万円34.2万円1階 72.87㎡ 2LDK南西
2025/04/162,480万円31.4万円4階 78.98㎡ 3LDK南
2025/04/152,590万円35.5万円1階 72.87㎡ 2LDK南西
2025/04/071,980万円28.6万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/222,280万円27.3万円11階 83.51㎡ 5K南
2025/02/202,780万円33.3万円9階 83.51㎡ 3LDK南
2025/02/141,590万円22.9万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/12/101,690万円24.4万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/11/172,980万円35.7万円9階 83.51㎡ 3LDK南
2024/11/022,480万円29.7万円11階 83.51㎡ 5DK南
2024/10/241,480万円29.9万円6階 49.5㎡ 2DK南
2024/10/201,550万円31.3万円6階 49.5㎡ 2DK南
2024/10/161,998万円28.8万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2024/09/212,080万円30.0万円4階 69.3㎡ 3LDK西
2024/08/061,180万円17.0万円4階 69.3㎡ 4DK-
2024/07/232,780万円33.4万円8階 83.35㎡ 3LDK南
2024/07/031,790万円25.8万円6階 69.3㎡ 3LDK-
2024/05/032,390万円34.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/04/011,550万円31.6万円6階 49㎡ 2DK南
2024/02/151,480万円21.4万円4階 69.3㎡ 3LDK東
2023/11/251,890万円27.3万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2023/09/251,980万円32.7万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2023/09/191,500万円21.6万円4階 69.3㎡ 3LDK東
2023/09/132,290万円37.9万円3階 60.5㎡ 2室、WIC西
2023/08/241,650万円23.8万円4階 69.3㎡ 3LDK東
2023/06/292,390万円32.2万円10階 74.14㎡ 3LDK北西
2023/06/192,290万円30.9万円10階 74.14㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 2,798万円33.6万円83.35㎡3LDK+S9階 / 11階建 西1974年191戸SRC
2023/11/28コンドミニアム甲東園
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夙川駅14分 2,090万円29.1万円71.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/02/17夙川ビューハイツD棟
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夙川駅14分 2,580万円25.3万円102.15㎡3LDK+S6階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/07/27夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,480万円28.0万円88.67㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、西宮市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は西宮市の平均と比較して24%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
西宮市
27.1万円/㎡
前年比+2.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メガロコープ西宮II1号棟
所在地兵庫県西宮市久保町
交通阪神本線西宮駅徒歩13分
築年月1974年
階数11階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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